114210元/㎡!4月深圳南山房价涨了5.37%!

2021-04-29

  深圳南山区是深圳市高新技术产业基地,辖区拥有科技园、留仙洞工业园等大型高新技术园区及大批高新技术企业以及深圳大学,目前该片区聚集了包括2000多名博士在内的5万名高科技人才,已初步形成电子、纺织印染、港口仓储业、房地产、电力、旅游、食品、机械加工、生物工程、新型材料等为主体的多元化产业体系。因此南山区的房价一直备受关注。下面我们就来看看,4月深圳南山区的房价变动情况。


  4月南山总的在售楼盘有61套,其中包括近三个月新开盘的4个。新房价格受很多因素影响,4月南山的新房平均价格是114210元/㎡,较3月上涨了5.37%,在深圳,这个价格也算是比较有代表性的。随着城市发展,对房子的需求也一直有,很多人认为二手房均价会比新房更便宜,其实二手房价格的影响因素很多,并不是所有二手房都会比新房价格便宜。4月,南山二手房的在售数量是5182个,在售的二手房数量比较合理,然而均价是103523元/㎡,环比上涨0.16%。


  此外,南山区不仅新房与二手房备受关注,南山区的商圈价格也是不少投资客关注的重点。4月南山所有商圈的价格都维持在一个比较稳定的水平,商圈均价与上月相比无太大变动。4月,后海成为南山商圈的价格王者,比上月持平;沙河以110000元/㎡暂列第二。当前政策下,后海的房价不会出现太大波动,在新的政策出来前大概率还是会维持现在的价格范围,短期依然会是稳定的状态。


  上述就是关于4月深圳南山区的新房、二手房以及商圈的均价,除了新房均价涨幅稍大,其他的物业均价基本稳定。想了解深圳其他片区的房价信息,请关注598找房网。

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