二季度,深圳宝安区有哪些新盘入市?

2021-04-29

  4月,深圳住建局发布了2021年深圳市二季待入市商品住宅和商务公寓的相关信息。值得注意的是,二季度深圳宝安区新房仍旧是供应的主力军。下面我们就来看看,二季度深圳宝安区有哪些新盘待入市?


  公示信息显示,2021年二季度深圳计划入市的商品住宅及商务公寓项目有36个,预计供应房源15318套。其中住宅12728套,商务公寓2590套。


  4月深圳仅有一个住宅新盘入市,即龙华壹成中心,本次共1870批客户选1201套房,开盘去化率约96%,共去化1153套。选房时间从24日8:30持续到次日凌晨,开盘结果被网友称为“4年来最佳开盘战绩”。


  受到二手房参考价的影响,今年深圳二手房交易难度增加,二手房市场相对惨淡。


  买不到二手房,购房者更多的把目光放向新房市场。然而,就目前来看,深圳的新房住宅供应量却大不如从前。3月份,深圳新房市场也只有光明的宏发万悦山和大鹏的中铁诺德阅山海花园获批预售,再加上获批现售的领航城和深铁尾盘两个项目,共959套住宅,整个3月的新房供应量还不到千套。


  去年虽碰上疫情,但全市2020年二季度成交了9932套新房住宅。今年4月,目前为止情况相比3月份有所改善,仅壹成中心一个项目就已去化1153套。


  根据深圳市2021年二季度计划入市的12728套商品住宅,今年二季度成交数据或许可以期待。2021年二季度计划入市项目,宝安是最大的供应区,公寓及住宅共3380套。


  其中,福永街道:华强时代广场公寓720套,兴围华府住宅168套;


  航城街道:泰福名苑住宅274套;石岩街道汇裕名都花园(三期)公寓509套;


  松岗街道:汇智时代广场公寓197套,联投东方国际大厦公寓77套,联投东方世家花园住宅614套,满京华云著雅庭住宅420套;


  西乡街道:华海金湾公馆公寓162套,玖玖颂阁住宅383套,蓝湾商务中心公寓356套;


  公寓共2021套、住宅共1859套,公寓占比较大。值得一提的是,自2月深圳住建局发布通知,允许公寓申请通燃气,公寓的整体成交量上升较为明显,核心地段的品质公寓成交量上升幅度相对较大。


  综上所述,二季度深圳宝安各区域将有大量商品住宅和公寓房待入市,其中公寓占比较大,而且这些公寓所处地段比较优越,投资升值空间较大。所以,没有购房名额的刚需,不妨考虑一下购买公寓。想了解更多深圳待入市新盘的相关信息,请关注598找房网。

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