注意!买房不容忽视小区周边环境!

2021-05-31

  买房并不是一件小事,买房需要注意的细节比较多,例如户型、物业、配套、小区环境等等。然而很多购房者人为对小区周边环境考察就是考察绿化环境。其实小区周边环境含绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境等,今天我们就来讲讲小区环境如何考察?


  绿化环境


  一般是指小区内具体的绿化情况,通常来看,小区的绿化率越高小区内空气质量就越好,但是绿化率高的小区底楼的湿气也会很重,蚊虫也比较多。如果买现房,建议购房者最好去看看小区与绿化带的距离,了解一下树种和花种,因为绿化还必须考虑乔木、灌木、藤本、草本等的适当配植以及与四季相适应的种植方式。


  商业环境


  商业环境很明显是指小区周围是否有超市、商场等购物场所。商业环境的问题主要会出现在城市的郊区盘,如果买个菜什么的都要开车跑很远,这样的小区自住的话尽量不要购买,投资房看升值潜力而定。如果离小区不是很远的地方就有大型的家具、建材市场也是非常好的,这样装修时就不用麻烦的到处选家具和建材。


  治安环境


  不仅指小区内部的治安情况,还包括小区周围的治安状况,买房前你应该事先了解该品牌开发商的物业服务能力,考量器能否提供一个安全可靠的小区内部治安,同时,还可以了解下小区内业主的构成情况等。另外,如果小区离车站或者地铁站等人流量较大的地方,小区治安也会受一定的影响。


  教育环境


  教育环境是指小区或附近是否有配套的幼儿园、小学、初中、高中等教育资源,现在很多购买改善型住房的家长会遇到孩子入学难的问题,很多开发商也打出学区房的概念来促进销售。如果有相配套的教育设施,入学问题就可以迎刃而解。买学区房之前,建议购房者一定要做好相关咨询,确定学区房的真实性。


  以上就是关于买房需要考察小区环境的四个方面,希望以上内容可以有助于购房者挑选到更加适合居住的小区。想了解更多购房知识,请关注598找房网。


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