消息真实!深圳楼市加大力度打击离婚购房!

2021-02-22

  近日,网上流传一则关于夫妻购房资格的消息:深圳出台楼市新政,再次加大对假离婚买房的打击。据不动产登记中工作人员透露,该则消息真实,已于2月10日下午开始执行。下面我们就来了解一下相关情况。


  其中规定,夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起,3年内不得在深圳市购买商品房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定),即准备通过离婚分割(协议离婚或者法院判决)给无资质一方房产的婚票(即使再婚)3年内不能再买房。


  1月19日,深圳住建局向市不动产登记中心发函流出,已有媒体证实是真实文件:


  1、“715新政”在途交易预售合同备案或不动产登记手续截至日期,由原规定的2020年12月31日,延长至2021年1月31日。


  2、高层次人才可凭认定证书在深圳购买首套商品房,不提供社保个税证明;二套需遵守限购政策。


  3、家庭购买商品房,只能登记在具备购房资格成员名下。原第三条第(五)项规定不再执行。


  如果按此政策执行,这意味着,家庭购买商品房,原来联合购房只要求一人有名额,其他联名人无购房资格也可以联名登记。但现在所有联名的人都需要有购房资格。


  1月21日,深圳市不动产登记中心工作人员透露:目前已暂停夫妻婚内更名,具体操作等待市住建局通知。

 

  02.jpg

 

 

 03.jpg

 

  在业内看来,此次深圳新政实际上是对限购政策的打补丁,有助于遏制通过离婚增加新的购房资格的行为。是针对已成功购买房产后,暂停了通过婚内财产协议将房产转移至无购房资格一方名下。家庭在新购房产时,也将不能将房产登记无购房资格一方的名下。


  综上所述,夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下,另一方自离婚之日起3年内,不得在深圳市购买商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定)。由此来看,无论是未购房还是已购房,通过假离婚获取深圳购房资格的方式已经被政策“堵死”。想了解更多深圳购房的相关资讯,请关注598找房网。

 

 

 

 

 

免费声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表598找房网赞同其观点。(侵删)
  • 深圳楼市
  • 打击离婚买房

热门专题

  • 注意!九个验收毛坯房招数不看吃大亏!

    ​购买毛坯房,虽然在买房者验收之前,首先会经过开发商、物业管理部门的验收,房子符合质量要求才会交到买房者的手上。但是近年来关于房子的质量纠纷事件屡见不鲜,由此可见开发商和物业管理部门验房也不一定可靠,甚至有的开发商会让售楼人员假装专业的验房人员,陪同购房者…

  • 再次领涨!深圳二手房价上涨势头压不住?

    ​2021年1月各线楼市向好发展,房价全面升温。据近日国家统计局发布的最新房价数据来看,新年首月各线城市的商品房价格同比涨幅有涨有跌,但是环比数据均有所上涨。其中金华新房与深圳二手房领涨全国。深圳二手房再次领涨全国,二手房价上涨势头压不住?下面我们就来了解一下具…

  • 换房需要提前做好什么准备?

    ​目前的购房人群主要是刚需群体和改善群体,刚需可买房主要是为了解决居住需求;而改善群体买房则是因为经济水平的提高,想要体验更高的生活质量,因此考虑更换更加宽敞舒适的住宅。换房和买房一样,都不是一件容易的事情。那么,改善群体换房前需要提前做好什么准备呢?

  • 合伙买房需可能有哪些风险?

    买房无论对个人还是家庭来说都是一件大事,因为买房资金动辄就要上百万元。在房价高涨、新房与二手房倒挂的情况下,不少购房者都在想方设法买房,毕竟以深圳现在的楼市来看,买到的确就是赚到了。因此,在买房资金不够的情况下,家庭成员或朋友之间可能会商议合伙买房。合伙买…

  • 购房置业需要留意哪些细节?

    现在很多购房者买房只留意位置、交通、房价以及是否靠近学校等,往往会忽略一些细节。入住之后,房子各方面的问题也随之暴露出来,可谓是大大降低了生活舒适度。那么,怎样才能防范于未然?购房置业需要留意哪些细节?

  • 公积金买房有何优势?可能会遇到什么问题?

    ​懂得精打细算的购房者都知道,公积金买房付款利率更低,选择公积金买房会更加划算。那么,公积金除了买房贷款利率低还有哪些优势?公积金买房可能会遇到什么问题?下面我们就来详细了解一下公积金买房的优势以及可能遇到的问题。

  • 房产诉讼需要了解哪些事项?

    ​近年来,房产纠纷正在逐渐增多,其中有很多房产纠纷往往都是私下协商无果,而选择采取诉讼方式解决纠纷的,因此房产诉讼案件正在逐年呈上涨趋势。今天我们一起来看看,房产诉讼需要了解哪些事项?

  • 二手房定金纠纷有哪些?如何解决?

    ​在房产交易中,无论是新房还是二手房买卖,交纳定金都是为了约束买卖双方,确保双方签订正式合同。一般情况下,正式签订房产买卖合同之前,需要买家先支付定金,一旦买卖双方想要毁约,就有可能会引起纠纷。今天我们就来讲讲,二手房定金纠纷有哪些?应该如何解决定金纠纷?

  • 二手房出售有哪些价格阶段?

    ​一套房子从准备出售到真正出售会出现4个价格阶段,购房者了解相关信息,更加有利于谈价钱和作出更加合理的贷款选择。下面我们就一起来看看具体的情况。

  • 2月房价上涨动力不足,涨幅或将收窄?

    ​1月全国各线楼市房价全面升温,其中深圳二手房价继去年10月涨幅领跑70城后,1月环比涨幅再次领涨全国。但是业界人士却认为,近期信贷政策明显收紧,随着一线城市紧急加码调控,预计2月还是以稳房价稳预期为主,房价上涨动力走弱,2月房价涨幅或将收窄。下面我们就一起来了解…

预约看房 电话咨询